2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.6%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比-9.2%
エスリード苦楽園老松町
兵庫県西宮市老松町
/ 苦楽園口駅 徒歩16分
2010年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 68.26㎡の場合
相場
3,484万円
51.0万円/㎡
1,712
2,893
4,074
5,255
AI査定結果
推定相場価格
3,484万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,893万円〜4,074万円
42.4万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月27日
エスリード苦楽園老松町
3,180万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 68.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は48.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 3,180万円 | 46.6万円 | 2階 | 68.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 3,650万円 | 43.5万円 | 2階 | 83.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 3,650万円 | 43.5万円 | 1階 | 83.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 2,980万円 | 43.7万円 | 1階 | 68.26㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/12 | 3,780万円 | 45.1万円 | 1階 | 83.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 3,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 83.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 4,480万円 | 47.0万円 | 3階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,980万円 | 52.6万円 | 1階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 3,980万円 | 52.6万円 | 4階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 3,180万円 | 48.7万円 | 1階 | 65.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/25 | 4,980万円 | 46.3万円 | 2階 | 107.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,980万円 | 52.3万円 | 1階 | 95.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,480万円 | 47.0万円 | 1階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 4,580万円 | 48.1万円 | 3階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 4,580万円 | 48.1万円 | 1階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,780万円 | 50.2万円 | 3階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,280万円 | 46.7万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 4,880万円 | 45.4万円 | 2階 | 107.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,480万円 | 48.9万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 4,880万円 | 51.2万円 | 3階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 4,180万円 | 45.6万円 | 6階 | 91.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 51.1万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 4,280万円 | 46.7万円 | 6階 | 91.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 5,080万円 | 47.2万円 | 2階 | 107.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 4,880万円 | 53.3万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 4,280万円 | 46.7万円 | 1階 | 91.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 4,999万円 | 54.6万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 4,380万円 | 47.8万円 | 6階 | 91.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 5,100万円 | 55.7万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 48.9万円 | 6階 | 91.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 50.0万円 | 6階 | 91.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,750万円 | 52.2万円 | 7階 | 90.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/08 | 4,880万円 | 51.2万円 | 5階 | 95.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/24 | 5,280万円 | 57.6万円 | 5階 | 91.61㎡ | 4LDK | 東 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | エスリード苦楽園老松町 西宮市老松町 | 苦楽園口駅16分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.26㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/06 | ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス 西宮市名塩新町 | 西宮名塩駅1分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/25 | ワコーレヒルズ苦楽園MIRAI 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅11分 | 3,300万円 | 39.7万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/19 | シティハウス上甲東園 西宮市上甲東園三丁目 | 甲東園駅12分 | 4,480万円 | 56.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/25 | ブランズさくら夙川 西宮市郷免町 | さくら夙川駅13分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクタス西宮山手 西宮市一ケ谷町 | 西宮駅33分 | 2,880万円 | 36.3万円 | 79.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/27 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズ甲東園グランフォート 西宮市段上町四丁目 | 仁川駅7分 | 4,200万円 | 51.7万円 | 81.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/11 | ワコーレ夙川ブランデュオ 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅20分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/03 | ディークラディア甲東園 西宮市段上町三丁目 | 仁川駅8分 | 3,800万円 | 55.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴィアージュ夙川 西宮市越水町 | 西宮駅11分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/31 | 夙川香櫨園コートハウスマスターズコート 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅9分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴィークコート夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅12分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランオアシス夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.45㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/08 | ネバーランド香櫨園夙川パークサイド 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 3,890万円 | 53.5万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.6%上昇、西宮市では9.2%下落しています。
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兵庫県西宮市東鳴尾町二丁目
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鳴尾小松住宅B棟
兵庫県西宮市小松西町二丁目
阪神本線 / 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩 9分
1972年築 / 10階建 / 207戸 / SRC造
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兵庫県西宮市上甲東園五丁目
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